こだわりからの間取り図

書斎のある間取りの間取り図6例

2026年10月31日（11月1日 更新） ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

書斎は、広さよりも音と場所が大事です。LDKからの距離と、寝室との位置関係を見てください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 1,728 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

• LDKの広さ約18.9帖多くは 15〜23.4帖
• 収納の割合延床の約12%多くは 10.4〜15.7%
• 建物の幅約8.2m多くは 7.3〜9.6m
• 建物の奥行約6.8m多くは 5.9〜7.7m

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約18坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約30坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

考え方は、読みもの「書斎について」にもまとめています。

例1：北道路・壁付けキッチン・ファミクロ・洗面とキッチンが近い

延床 約33.1坪（109㎡）・LDK 23帖・収納 延床の11.4%・建物の幅 8.2m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

この間取りを開いて動かしてみる →

例2：西道路・対面キッチン・シューズクローク・ファミクロ

延床 約32.8坪（108㎡）・LDK 18.3帖・収納 延床の13.4%・建物の幅 7.7m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

この間取りを開いて動かしてみる →

例3：南道路・L字キッチン・リビング階段・和室・畳

延床 約33.3坪（110㎡）・LDK 15.8帖・収納 延床の12%・建物の幅 8.6m×奥行 6.4m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

この間取りを開いて動かしてみる →

例4：東道路・アイランドキッチン・リビング階段・和室・畳

延床 約33.3坪（110㎡）・LDK 14.8帖・収納 延床の11.3%・建物の幅 8.6m×奥行 6.4m

ここが良さそう水回りがまとまっています／将来、1階だけでも暮らせそうです

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

この間取りを開いて動かしてみる →

例5：北道路・対面キッチン・パントリー・ファミクロ

延床 約32.6坪（108㎡）・LDK 17.9帖・収納 延床の13.5%・建物の幅 9.1m×奥行 5.9m

ここが良さそう収納が多め（延床の13.5%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

この間取りを開いて動かしてみる →

例6：東道路・L字キッチン・シューズクローク・洗面とキッチンが近い

延床 約33.8坪（112㎡）・LDK 16.9帖・収納 延床の10.4%・建物の幅 6.8m×奥行 8.2m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が4つ。LDK・書斎・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

この間取りを開いて動かしてみる →