こだわりからの間取り図

吹き抜けのある間取りの間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの中の人（元施主）

吹き抜けは、2階の床が減るぶん部屋や収納の広さに影響します。どの部屋の上にあるかと、2階の廊下とのつながりを見てください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 1,813 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約19坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約32坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

考え方は、読みもの「吹き抜けについて」にもまとめています。

例1：北道路・対面キッチン・ファミクロ・WIC

延床約33.1坪（109㎡）・LDK 23帖・収納延床の11.4%・建物の幅 8.2m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（23帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約8.8m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約33.1坪（109㎡）・LDK 17.3帖・収納延床の15.9%・建物の幅 8.6m×奥行 6.8m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が1つ。LDK。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.2坪（110㎡）・LDK 21.7帖・収納延床の19.2%・建物の幅 10m×奥行 5.9m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（21.7帖）／収納が多め（延床の19.2%）

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約9.1m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約32.8坪（108㎡）・LDK 18.3帖・収納延床の11.8%・建物の幅 7.7m×奥行 7.7m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約33.8坪（112㎡）・LDK 21.5帖・収納延床の18.1%・建物の幅 9.6m×奥行 6.4m

ここが良さそう収納が多め（延床の18.1%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。LDK・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約32.1坪（106㎡）・LDK 16.4帖・収納延床の21.1%・建物の幅 9.1m×奥行 6.4m

ここが良さそう収納が多め（延床の21.1%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

吹き抜けのある間取りのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本1,813件では、真ん中が約20.7帖で、多くは17.3〜24.3帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

吹き抜けのある間取りを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約19坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約32坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約15.3%（多くは11.6〜20.2%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約49%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。