こだわりからの間取り図

リビング階段のある間取りの間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの中の人（元施主）

リビング階段は、家族が顔を合わせやすい一方で、空調と音がLDKとつながります。階段がLDKのどこにあるかを見くらべてください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 7,400 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約17坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約29坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

考え方は、読みもの「リビング階段について」にもまとめています。

例1：北道路・対面キッチン・リビング階段・パントリー

延床約33.2坪（110㎡）・LDK 20.7帖・収納延床の20.8%・建物の幅 10m×奥行 5.9m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（20.7帖）／収納が多め（延床の20.8%）

気をつけたい玄関のすぐ横にトイレ。来客から音が気になる、という声もあります。ドアの向きを玄関から見えないほうにすると安心です

延床約33.3坪（110㎡）・LDK 21帖・収納延床の11.7%・建物の幅 8.6m×奥行 6.4m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（21帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約32.6坪（108㎡）・LDK 20.4帖・収納延床の13.8%・建物の幅 9.1m×奥行 5.9m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（20.4帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約32.3坪（107㎡）・LDK 22.9帖・収納延床の14.3%・建物の幅 8.6m×奥行 6.8m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（22.9帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。LDK・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.3坪（110㎡）・LDK 24.8帖・収納延床の10.9%・建物の幅 6.4m×奥行 8.6m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（24.8帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機から物干しまで遠めです。直線で約9m。ぬれた洗濯物は重いので、近いほうが楽です

延床約32.3坪（107㎡）・LDK 24帖・収納延床の12%・建物の幅 8.2m×奥行 7.3m

ここが良さそうLDKはこの条件の中で広め（24帖）／水回りがまとまっています

気をつけたい玄関のすぐ横にトイレ。来客から音が気になる、という声もあります。ドアの向きを玄関から見えないほうにすると安心です

リビング階段のある間取りのLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本7,400件では、真ん中が約19.4帖で、多くは14.8〜24帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

リビング階段のある間取りを建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約17坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約29坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約13.8%（多くは10.7〜19.6%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約73%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。