広さを決める

駐車場2台・3台に必要な土地の広さ ― 車が1台増えると、土地は何坪ちがう？

2026年10月25日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

夫婦で1台ずつ車を使っているから、駐車場は2台ぶんほしい。でも、そのぶん土地をどのくらい広く探せばいいのか、見当がつかない。地方や郊外では、よくある悩みです。

この記事で分かるのは、車1台ぶんは約15㎡（約4.5坪）で、台数が増えるとそのぶん土地が広くなるということと、台数ごとの土地の目安、並べ方による土地の形のちがいです。

駐車1台ぶんの広さの目安

家の駐車場1台ぶんの広さは、幅2.5m × 奥行き6m、約15㎡がよく使われる目安です。坪にすると約4.5坪、畳でいうと9枚ぶんくらいです。

この広さは、ふつうの乗用車をとめて、乗り降りできるくらいの大きさです。次のような場合は、もう少し広さがほしくなることがあります。

• 大きめの車（ワンボックスなど）に乗っている
• 子どもを乗せ降ろしするので、ドアを大きく開けたい
• 車のとなりに、自転車やベビーカーを置きたい
• 車のうしろを通って、玄関まで歩けるようにしたい

土地相場チェックでも、1台を約15㎡として計算しています。まずはこの数字で目安をつかみ、細かい寸法は住宅会社と相談しながら決めていくと進めやすいです。

台数ごとの土地の広さの目安

4人家族（家の広さ125㎡、国の目安の一般型）・ちょっとした庭（約20㎡）の場合で、車の台数ごとに必要な土地を計算してみます。

※ 土地は「1階の広さ＋駐車場＋庭＋家のまわりのすき間（1階の約60%）」で計算し、5㎡きざみで切り上げています。

家の広さや庭が同じなら、車が1台増えるごとに、土地は約15㎡（約4.5坪）ずつ広くなります。とてもシンプルな足し算です。

人数が変わったときや、家の広さから土地を逆算する考え方は、4人家族に必要な土地は何坪？の記事にまとめています。

並べ方で、土地の「幅」と「奥行き」が変わる

同じ2台でも、横に並べるか、縦に並べるかで、土地に必要な形が変わります。ここでは、1台を幅2.5m × 奥行き6mとして考えます。

土地の、道路に面している長さを「間口（まぐち）」と言います。横に並べるなら、駐車場だけで間口を5m・7.5mと使います。そのうえで玄関までの通路も要るので、間口がせまい土地では横並びがむずかしいこともあります。

縦に並べると間口は少なくて済みますが、朝の出かける時間がちがう家庭では、毎日の入れかえが手間になりがちです。家族の暮らし方に合わせて考えてみてください。

土地の広さが足りていても、形によっては思った並べ方ができないことがあります。気になる土地が見つかったら、駐車場をどう置けるか、住宅会社に見てもらうと安心です。

台数を決めるときに考えたいこと

駐車場の台数は、いまの車の数だけで決めると、あとで足りなくなることがあります。次のようなことを、家族で話してみてください。

いまの台数と、使い方

• 夫婦で1台ずつ使っているか、1台を共有しているか
• 通勤・送り迎え・買い物で、車がないと困るか
• 近くに駅やバス停があり、車がなくても暮らせそうか

10年後・20年後の台数

• 子どもが大きくなって、車に乗るようになりそうか
• 親と同居する、親が車で来ることがあるか
• 来客や、友だちが車で来ることが多いか

土地の値段とのバランス

1台ぶんの約4.5坪は、地域によっては大きな金額になります。例えば坪単価40万円のエリアなら、約4.5坪で約180万円です。坪単価15万円のエリアなら約70万円です（どちらも仮の数字です）。

土地の値段が高い地域では、「駐車場は1台にして、もう1台は近くの月ぎめ駐車場を借りる」と考える家庭もあります。逆に、土地が手ごろな地域では、3台ぶん取っておくことも多いです。どちらがよいかは、地域と暮らし方しだいです。

駐車場をとると、ほかの広さにも影響する

土地の広さが決まっている場合、駐車場を増やすと、そのぶん庭や家に使える広さが減ります。例えば、45坪の土地に4人家族・2階建ての家を建てるなら、車1台＋ちょっとした庭なら収まりますが、車2台＋ちょっとした庭だと約48坪が目安なので、少し足りません。

そういうときは、「庭をなくして車2台にする」「車1台にして庭を残す」「家を少しコンパクトにする」など、どれを優先するかを決めることになります。条件の優先順位のつけ方は、土地探しの条件の優先順位の記事も参考にしてください。

土地相場チェックでは、車の台数を変えると、必要な土地の広さと、その広さの土地がそのあたりで1年に何件くらい売れているかが変わります。台数を変えて比べてみると、条件を決める手がかりになります。

土地を探す前に確かめたいこと

• いま何台の車を使っているか、家族で数えた？
• 10年後・20年後に、車が増えそうか話した？
• 車の大きさや、ドアの開け閉めのしやすさも考えた？
• 横並びと縦並び、どちらが暮らしに合うか話した？
• 駐車場と庭、どちらを優先するか決めた？
• 来客用の駐車スペースが要るか考えた？

よくある質問

まとめ

• 駐車1台ぶんは、幅2.5m × 奥行き6mで約15㎡（約4.5坪）が目安
• 車が1台増えるごとに、土地も約4.5坪ずつ広くなる
• 4人家族・2階建て・ちょっとした庭なら、2台で約48坪、3台で約53坪が目安
• 横並びは間口（道路に面した幅）が、縦並びは奥行きが要る
• 台数は、いまの車の数だけでなく、将来の暮らしと土地の値段を合わせて家族で決める