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提案をくらべる

どの会社も叶えていない要望があるとき。あきらめる前に考えること

2026年11月13日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

提案をくらべてみたら、どの会社の間取りにも入っていない要望がある。「ぜったい」と伝えたのに、なぜだろう。もう無理なのかな、とがっかりしている人に向けた記事です。

結論を先に言うと、どこにも入っていない要望は、まず「なぜ入らないか」を確かめ、次に「目的」から別の叶え方を探すのがおすすめです。それでも難しいときは、何と引きかえに手放すかを家族で決めます。

叶わない理由は、だいたい4つ

どの会社も叶えていない要望には、たいてい次のどれかの理由があります。

理由よくある例次にすること
敷地の条件広さ・形・道路の向き・法律の決まりで入らないどの条件が影響しているか聞く
予算の条件入れると建物が大きくなり、予算をこえる広さや仕様を調整した案があるか聞く
ほかの要望とのぶつかり別の「ぜったい」を優先した結果、入らなかった要望どうしの優先順位を見直す
伝わり方言葉があいまいで、大事さが伝わっていなかった目的と場面を書き直して、もう一度伝える

どの理由かによって、次にすることが変わります。自分たちだけで考えずに、担当者さんに理由を聞くのがいちばんの近道です。

要望の「目的」から、別の叶え方を探す

叶わない要望の多くは、「形」で伝えていることが原因です。要望の目的に戻ると、別の叶え方が見つかることがあります。次のように書き直してみましょう。

叶わない要望（形）目的別の叶え方の例
独立した書斎音を気にせず会議がしたい寝室の一角・階段ホールのこもれる場所・収納の一部
広いパントリーまとめ買いをしまいたいキッチンの壁一面の収納・床下収納
和室来客が泊まれる・子どもが昼寝できるリビングの一角の畳・引き戸で仕切れる洋室
広い庭子どもが外で遊べる・家庭菜園屋根つきのテラス・バルコニーを広く

目的が同じなら、形を変えても満足できることが多いです。「この目的を、ほかの形で叶えられませんか？」と聞くと、担当者さんも考えやすくなります。

要望を目的と場面で書く方法は、間取りの要望を部屋ごとに書き出す方法にまとめています。

担当者さんへの聞き方の見本

理由を聞くときは、責めるのではなく、一緒に考えてほしいという伝え方にすると、話が前に進みやすくなります。

〇〇さん、提案ありがとうございました。とても参考になりました。
1つ相談なのですが、「音を気にせず会議ができる場所」は、私たちにとって大事な要望です。今回の案で入らなかった理由を教えていただけますか？
独立した部屋でなくても、目的が叶う形があれば知りたいです。

「理由」と「別の形」の2つを聞くと、できない理由だけで終わらず、代わりの案につながります。ほかの会社がどう考えたかとくらべる方法は、同じ要望なのに、会社ごとに提案がちがう理由にまとめています。

ほかの要望と入れかえられないか考える

叶わない理由が「ほかの要望とのぶつかり」なら、要望の優先順位を見直してみます。

  1. 叶わない要望と、それとぶつかっている要望を並べる
  2. 家族それぞれが、どちらを残したいか印を付ける
  3. どちらも残したいなら、両方を少しずつ小さくした案を頼む
  4. 片方を「できれば」に下げると決めたら、変更の記録に残す

優先順位の決め方は、家づくりの優先順位の決め方も参考になります。

あとから足せる要望もある

いまは入らなくても、住み始めてから足せる要望もあります。家づくりの時点で全部を叶えなくてよい、と考えると気持ちが軽くなります。

あとから足しやすいこといま決めておくと安心なこと
棚・収納の家具棚を付ける壁の下地（補強）の位置
庭の植栽・ウッドデッキ外の水道・コンセントの位置
部屋の仕切りドアの数と、照明・スイッチの位置

どこまでがあとから足せるかは、家の造りや会社によってちがいます。「あとから足すなら、いま何をしておけばいいですか」と担当者さんに聞いておきましょう。

手放すと決めたら、理由を書いて残す

いろいろ考えても叶わないなら、その要望を手放すのも大事な決断です。そのときは、次のことを書き残しておきます。

理由を書いておくと、住み始めてから「なんで入れなかったんだっけ」と迷ったときに、自分たちで納得しやすくなります。

マドリノートで残す

  1. 会社ごとの間取り図を入れて読みとると、要望ごとに「叶っていそう／一部／まだ／図面からは分からない」の目安が出ます
  2. 会社を並べると、どの会社も叶えていない要望が分かります
  3. 叶わない理由を聞いたら、打ち合わせで言ったこととして残し、「通った／持ち越し／だめだった」の印を付けられます
  4. 要望を「できれば」に下げたり書き直したりすると、その時点の要望と判定が回ごとに残ります

次の打ち合わせの前に確かめたいこと

各社の提案、要望をいくつ叶えてる？要望を書いて間取り図を入れるだけで、要望ごとに並べてくらべられます。打ち合わせで聞くことも残せます。無料。

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よくある質問

Q. どの会社も叶えていないなら、その要望は無理ということですか？

そうとは限りません。要望の伝わり方がそろっていなかったり、ほかの要望を優先した結果だったりすることもあります。まずは「なぜ入らなかったのか」を担当者さんに聞いてみましょう。

Q. 要望をあきらめたら、あとで後悔しませんか？

あきらめる理由が分かっていれば、後悔は小さくなりやすいです。目的を別の形で叶えられないか考え、それでも手放すなら、何と引きかえに手放したのかを書いて残しておきましょう。

Q. ほかの会社にも話を聞いたほうがいいですか？

要望がとても大事で、いまの会社ではどうしても叶わないと分かったなら、考え方のちがう会社に聞いてみるのも一つの方法です。ただ、くらべる社数が増えると負担も増えるので、家族で無理のない範囲で考えましょう。

まとめ

要望と、各社の提案を、1冊のノートにまとめる

マドリノートは、マドリセカンドの中の人が作った無料の家づくりノートです。ゆずれない要望を書き、各社からもらった間取り図を入れると、要望ごとに「叶っていそうか」を並べてくらべられます。打ち合わせのたびに図面を足して、前回からの変化と、次に聞くことも残せます。

要望と結果はこのブラウザ（ログインすればアカウント）に残ります。図面の画像は保存しません。判定はAIによる目安です。

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