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提案をくらべる

同じ要望なのに、会社ごとに提案がちがう理由と読み解き方。ちがいは「考え方」の手がかり

2026年11月12日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

同じ要望の一覧を渡したのに、A社はLDKを南に大きく取り、B社は中庭をはさんだ間取りを出してきた。どちらかがまちがっているのか、どちらを信じればいいのか分からない。そんな人に向けた記事です。

結論を先に言うと、提案のちがいは「どの要望を優先し、何をゆずったか」の考え方のちがいであることが多いです。ちがいを読み解くと、自分たちが本当に大事にしたいことが見えてきます。この記事では、ちがいの読み解き方と、担当者さんへの聞き方を紹介します。

提案がちがう主な理由

同じ要望でも提案がちがうのは、設計の担当者がそれぞれ、限られた条件の中で答えを出しているからです。主な理由は次のとおりです。

どれも「どちらが正しい」という話ではありません。ちがいは、それぞれの会社の考え方を知る手がかりになります。

ちがいを「何を優先したか」で読み解く表

2つの提案を並べたら、次の表で、それぞれが何を優先し、何をゆずったかを書き出します。そのまま使ってください。

見るところA社の提案B社の提案
いちばん大きく取った部屋南のLDK中庭に面したLDKと和室
優先したと思う要望明るいLDK・家族で食事外から見えにくい・家族の気配
ゆずったと思う要望玄関の収納が小さい収納の量・建物の大きさ
敷地の使い方南の庭を広く残す道路から離して中庭を作る
家事の動き洗面とキッチンが近い洗濯がひとつの階で終わる
自分たちの印象明るくて分かりやすい落ち着くが、予算が気になる

「ゆずったと思う要望」が、自分たちにとってゆずれるものかどうかが、選ぶときの大事な分かれ目になります。要望ごとの叶い方の表は間取りの提案を要望でくらべる方法にまとめています。

担当者さんに「考え方」を聞く質問

ちがいの理由は、図面を見るだけでは分からないことも多いので、担当者さんに聞くのがいちばん確かです。次の質問は、どの会社にも同じように聞けます。

  1. 「この間取りで、いちばん大事にしたことは何ですか？」
  2. 「私たちの要望の中で、叶えるのが難しかったものはどれですか？」
  3. 「この敷地で、気をつけたところはどこですか？」
  4. 「ここを変えると、どこに影響が出ますか？」
  5. 「ほかの形も考えましたか？そのとき、なぜこの形にしましたか？」

質問の答えは、その場でメモしておきます。「難しかった要望」と「その理由」は、ほかの会社とくらべるときにも役に立ちます。

打ち合わせでの質問のしかた全体は、間取りの打ち合わせで聞きたい質問リストも参考になります。

ほかの会社の良さを伝えるときは

くらべているうちに、「A社のこの考え方をB社にも入れてほしい」と思うことがあります。そのときは、図面をそのまま見せるのではなく、考え方として伝えると気持ちよく進みやすくなります。

避けたい伝え方伝わりやすい言い方
「A社はこうでした、同じにしてください」「洗濯がひとつの階で終わる形にも魅力を感じています。この間取りでも考えられますか？」
「こっちのほうが安かったです」「予算を少し抑えたいので、広さを調整した案も見てみたいです」

どの会社にも、自分たちの要望として伝えるのがポイントです。要望の一覧に書き足しておけば、ほかの会社にも同じように伝えられます。

ちがいから、自分たちの「ぜったい」を見直す

提案がちがうと迷いますが、迷うこと自体がヒントになります。どちらかの案を見て「これはいやだ」と感じたところは、まだ言葉にしていない要望かもしれません。

どの会社も叶えていない要望があるときの考え方は、どの会社も叶えていない要望があるときにまとめています。

マドリノートで残す

  1. 会社ごとに、もらった間取り図を入れて読みとると、要望ごとに「叶っていそう／一部／まだ／図面からは分からない」の目安が出ます
  2. 会社を並べて、ぜったいの要望をいくつ叶えていそうか、どの会社も叶えていない要望をくらべられます
  3. 担当者さんに聞いた「大事にしたこと」「難しかった要望」は、打ち合わせで言ったこととして残せます
  4. 会社ごとの「次の打ち合わせで聞くこと」は、コピー・LINEで送れます

次の打ち合わせの前に確かめたいこと

各社の提案、要望をいくつ叶えてる？要望を書いて間取り図を入れるだけで、要望ごとに並べてくらべられます。打ち合わせで聞くことも残せます。無料。

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よくある質問

Q. 提案がちがうのは、どちらかの会社が要望を聞いていないからですか？

そうとは限りません。同じ要望でも、敷地の読み方や、どの要望を先に叶えるかの考え方で、ちがう答えになることはよくあります。まずは、それぞれが何を優先したのかを聞いてみましょう。

Q. ほかの会社の提案のいいところを、取り入れてもらってもいいですか？

「こういう考え方もいいと思った」と、考え方として伝えるのは問題ありません。ただ、ほかの会社の図面をそのまま渡すのは、気持ちよく進めるために控えたほうが安心です。

Q. ちがいが大きすぎて、決められません。

ちがいが大きいときは、それぞれの案で平日の1日を家族で思い浮かべてみると、暮らしに合うほうが見えてきます。どちらにも良さがあるなら、決め手になる要望を家族で1つ選んでみましょう。

まとめ

動画でも見る建てた人の「間取り」の YouTube を、まとめて見る →家づくりYouTubeマップ：施主さんのルームツアーや体験談を、テーマごとに新しい順で

要望と、各社の提案を、1冊のノートにまとめる

マドリノートは、マドリセカンドの中の人が作った無料の家づくりノートです。ゆずれない要望を書き、各社からもらった間取り図を入れると、要望ごとに「叶っていそうか」を並べてくらべられます。打ち合わせのたびに図面を足して、前回からの変化と、次に聞くことも残せます。

要望と結果はこのブラウザ（ログインすればアカウント）に残ります。図面の画像は保存しません。判定はAIによる目安です。

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