抜けやすい費用

照明・カーテン・エアコンは見積もりに入っている？　施主支給にするときに確かめたいこと

2026年10月25日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

見積書を見て、照明やカーテン、エアコンがどこに入っているのか分からない。入っていないなら、自分で買ったほうがいいのか、住宅会社に頼んだほうがいいのか迷っている。そんな人に向けた記事です。

この記事では、照明・カーテン・エアコンが見積もりに入っているかの確かめ方と、施主支給にするときの注意点をまとめます。結論を先に言うと、この3つは見積もりの外になりやすいので、まず「入っているか」を確かめ、施主支給にするなら建物の打ち合わせのうちに準備を決めておくのが大切です。

3つは見積もりに入っていないことが多い

照明・カーテン・エアコンは、見積もりへの入れ方が会社によって大きくちがうものです。本体工事費に入っている会社もあれば、オプションや別途になっている会社、まったく書いていない会社もあります。

入っていないことが多いのは、好みや使い方で選ぶものが大きく変わるからです。また、施主が自分で用意する「施主支給」にする人も多いので、最初から見積もりに入れない会社もあります。

見積書で確かめるときは、次のように一つずつ見ていきます。

「照明の配線は入っているけれど器具は入っていない」「カーテンレールは入っているけれどカーテンは入っていない」ということもよくあります。標準仕様とオプションの範囲の確かめ方は、標準仕様とオプションの記事にまとめています。

住宅会社に頼むか、施主支給にするか

照明・カーテン・エアコンは、住宅会社に頼むことも、施主支給にすることもできます（施主支給を受け付けているかは会社によります）。それぞれの特徴をくらべてみましょう。

どちらが良い・悪いではありません。品物の値段だけでなく、取り付けの費用と手間も足してくらべると、自分たちに合う方法を選びやすくなります。

施主支給で先に決めておきたいこと

施主支給にする場合でも、建物の打ち合わせのうちに決めておきたいことがあります。あとから決めようとすると、工事をやりなおすことになったり、思った場所につけられなかったりするからです。

照明

• 照明をつける場所と数、スイッチの位置
• 天井の取り付け部分の形（引っかけるタイプ、埋め込むタイプなど）
• 重い照明をつけるなら、天井の補強（下地）がいるか

カーテン

• カーテンレールを、住宅会社がつけるか、自分でつけるか
• レールをつける壁や天井に、下地が入っているか
• 窓の大きさの寸法を、いつ測れるか

エアコン

• エアコン用のコンセントの位置
• 配管を通す穴の位置と、室外機を置く場所
• 見た目をすっきりさせたいなら、配管を壁の中に通すか

予算の考え方

照明・カーテン・エアコンの費用は、選ぶものや数、部屋の数、窓の大きさによって大きく変わります。家全体の分をそろえると、まとまった金額になることが多いので、建物とは別に予算の枠をとっておくのがおすすめです。

見積書に「予算」や「仮」の金額で入っている場合は、どれくらいのグレードや数を想定した金額かを聞いておきましょう。打ち合わせで選んだものによっては、金額が変わります。

入居の前後には、家具・家電・引っ越しなど、ほかのお金も重なります。まとめて考えたいときは、家具・家電・引っ越しの予算の記事をどうぞ。見積もりの外になりやすい費用の全体は、見積もりに含まれない費用の記事で一覧にしています。

決めるタイミングの目安

3つとも、建物の打ち合わせの終わりのほうで決めることが多いものです。ただ、照明の位置やエアコンの準備は、電気の配線を決める打ち合わせまでに決めておく必要があります。

カーテンは、窓の寸法が決まってから選ぶのが一般的です。施主支給にするなら、引き渡しの日から逆算して、いつ注文し、いつ取り付けるかを考えておくと、入居の日に間に合わせやすくなります。

契約の前に確かめたいこと

• 照明が、器具まで見積もりに入っているか確かめた？
• カーテンが、レールだけかカーテンまで入っているか確かめた？
• エアコンが、本体まで入っているか、準備だけか聞いた？
• 施主支給ができるか、何ならできるか聞いた？
• 施主支給の取り付けを、誰がいつするか確かめた？
• 照明やカーテンレールの下地、エアコンの穴の位置を打ち合わせで決めた？
• 3つの予算の枠を、建物とは別にとった？

よくある質問

まとめ

• 照明・カーテン・エアコンは、見積もりへの入れ方が会社によって大きくちがう
• 「配線だけ」「レールだけ」「穴だけ」のこともあるので、どこまで入っているかを確かめる
• 住宅会社に頼むか施主支給にするかは、品物代・取り付け代・手間を足してくらべる
• 施主支給でも、つける場所と準備は建物の打ち合わせで決めておく
• 3つの予算は、建物とは別に枠をとっておく