渡辺通駅の
中古マンション相場

3号線(七隈線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 209件・5年 529件）

㎡単価の真ん中60.0万円半分が 40.0万円〜76.0万円

70㎡なら3,710万円50㎡以上の取引から
2022年から +34%

渡辺通駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	85.0万円	6,300万円	64件
築10〜20年	65.3万円	3,830万円	46件
築20〜30年	52.0万円	3,890万円	55件
築30年以上	28.3万円	2,100万円	44件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	住吉 40㎡１Ｋ	2004年	1,600万円
2026年4〜6月	清川 60㎡３ＬＤＫ	2023年	6,100万円
2026年4〜6月	清川 55㎡２ＬＤＫ	2023年	5,000万円
2026年1〜3月	春吉 50㎡３ＤＫ	1986年	2,000万円
2026年1〜3月	清川 45㎡２ＬＤＫ	2023年	4,500万円
2026年1〜3月	清川 60㎡３ＤＫ	1981年	1,100万円
2026年1〜3月	清川 45㎡２ＬＤＫ	2023年	4,300万円
2026年1〜3月	渡辺通 115㎡オープンフロア	1979年	750万円
2026年1〜3月	高砂 50㎡２ＬＤＫ	1978年	1,400万円
2026年1〜3月	高砂 45㎡２ＬＤＫ	2019年	5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、渡辺通駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。