西鉄福岡（天神）駅の
中古マンション相場

天神大牟田線／国土交通省の取引データ（直近2年 57件・5年 124件）

㎡単価の真ん中60.0万円半分が 40.0万円〜76.7万円

70㎡なら4,780万円50㎡以上の取引から
2022年から +9%

西鉄福岡（天神）駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	106.7万円	7,470万円	3件
築10〜20年	72.0万円	—	5件
築20〜30年	70.0万円	5,870万円	27件
築30年以上	34.3万円	2,910万円	22件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	天神 45㎡１ＬＤＫ	1974年	2,500万円
2026年1〜3月	今泉 45㎡１ＤＫ	2000年	3,700万円
2026年1〜3月	今泉 65㎡２ＬＤＫ	2004年	6,700万円
2026年1〜3月	今泉 75㎡２ＬＤＫ	2004年	6,700万円
2026年1〜3月	今泉 60㎡１ＬＤＫ	2004年	4,600万円
2026年1〜3月	今泉 65㎡１ＬＤＫ	2004年	7,000万円
2026年1〜3月	今泉 40㎡２Ｋ	1980年	990万円
2025年10〜12月	今泉 55㎡１ＬＤＫ	1974年	2,800万円
2025年10〜12月	今泉 50㎡２ＬＤＫ	1980年	2,400万円
2025年10〜12月	今泉 115㎡３ＬＤＫ	2004年	1億3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西鉄福岡（天神）駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。