八木西口駅の
中古マンション相場

橿原線／国土交通省の取引データ（直近2年 4件・5年 13件）

㎡単価の真ん中14.0万円半分が 5.7万円〜15.7万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	—	—	2件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	今井町 70㎡３ＬＤＫ	1992年	860万円
2025年4〜6月	小綱町 70㎡３ＬＤＫ	1973年	400万円
2025年1〜3月	南八木町 85㎡４ＬＤＫ	2002年	2,500万円
2024年10〜12月	今井町 70㎡３ＬＤＫ	1996年	1,100万円
2024年7〜9月	南八木町 75㎡３ＬＤＫ	2002年	2,000万円
2024年7〜9月	南八木町 90㎡３ＬＤＫ	2002年	2,900万円
2024年7〜9月	南八木町 75㎡３ＬＤＫ	1992年	880万円
2024年4〜6月	南八木町 70㎡２ＬＤＫ	2002年	2,600万円
2024年4〜6月	南八木町 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2002年	2,600万円
2024年1〜3月	南八木町 70㎡３ＬＤＫ	1992年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、八木西口駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。