真菅駅の
中古マンション相場

大阪線／国土交通省の取引データ（直近2年 6件・5年 27件）

㎡単価の真ん中10.9万円半分が 9.2万円〜11.9万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から -11%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	10.9万円	770万円	6件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中曽司町 55㎡３ＤＫ	1987年	300万円
2025年7〜9月	土橋町 90㎡４ＬＤＫ	1988年	900万円
2025年4〜6月	中曽司町 70㎡３ＬＤＫ	1994年	890万円
2025年1〜3月	中曽司町 60㎡２ＬＤＫ	1992年	850万円
2025年1〜3月	中曽司町 120㎡５ＬＤＫ	1992年	1,100万円
2025年1〜3月	中曽司町 75㎡３ＬＤＫ	1994年	890万円
2024年4〜6月	土橋町 60㎡３ＬＤＫ	1988年	1,400万円
2024年4〜6月	中曽司町 80㎡３ＬＤＫ	1992年	930万円
2024年4〜6月	中曽司町 85㎡３ＬＤＫ	1992年	930万円
2024年1〜3月	土橋町 55㎡	1988年	480万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、真菅駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。