大和八木駅の
中古マンション相場

橿原線・大阪線／国土交通省の取引データ（直近2年 61件・5年 166件）

㎡単価の真ん中24.6万円半分が 18.6万円〜33.3万円

70㎡なら1,720万円50㎡以上の取引から
2022年から +3%

大和八木駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	33.3万円	2,330万円	11件
築20〜30年	32.5万円	2,280万円	22件
築30年以上	19.1万円	1,340万円	27件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上品寺町 70㎡３ＬＤＫ	2001年	2,700万円
2026年4〜6月	内膳町 50㎡１ＬＤＫ	1977年	600万円
2026年4〜6月	新賀町 60㎡２ＬＤＫ	2001年	2,100万円
2026年4〜6月	新賀町 75㎡３ＬＤＫ	2001年	2,500万円
2026年1〜3月	上品寺町 55㎡２ＬＤＫ	1996年	850万円
2026年1〜3月	内膳町 75㎡３ＬＤＫ	2005年	3,300万円
2026年1〜3月	内膳町 80㎡３ＬＤＫ	2002年	1,400万円
2026年1〜3月	新賀町 65㎡３ＬＤＫ	2001年	2,500万円
2026年1〜3月	新賀町 70㎡３ＬＤＫ	2001年	2,700万円
2026年1〜3月	新賀町 70㎡２ＬＤＫ	2001年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、大和八木駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。