鶴ヶ丘駅の
中古マンション相場

阪和線／国土交通省の取引データ（直近2年 30件・5年 85件）

㎡単価の真ん中50.1万円半分が 33.8万円〜61.3万円

70㎡なら3,620万円50㎡以上の取引から
2022年から +90%

鶴ヶ丘駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.6万円	5,780万円	4件
築10〜20年	68.0万円	4,760万円	5件
築20〜30年	54.4万円	3,810万円	8件
築30年以上	32.7万円	2,330万円	13件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南田辺 65㎡３ＬＤＫ	2022年	4,200万円
2026年1〜3月	阪南町 65㎡３ＬＤＫ	2023年	5,100万円
2026年1〜3月	播磨町 75㎡３ＬＤＫ	2013年	4,600万円
2026年1〜3月	山坂 65㎡２ＬＤＫ	1985年	2,200万円
2026年1〜3月	南田辺 50㎡２ＬＤＫ	1988年	1,800万円
2025年10〜12月	西田辺町 70㎡２ＬＤＫ	2001年	4,300万円
2025年10〜12月	西田辺町 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2001年	4,300万円
2025年10〜12月	阪南町 55㎡２ＬＤＫ	2023年	4,800万円
2025年10〜12月	南田辺 60㎡２ＬＤＫ	2001年	3,100万円
2025年10〜12月	南田辺 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1988年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、鶴ヶ丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。