西田辺駅の
中古マンション相場

1号線(御堂筋線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 91件・5年 223件）

㎡単価の真ん中60.0万円半分が 43.8万円〜72.0万円

70㎡なら4,240万円50㎡以上の取引から
2022年から +36%

西田辺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	76.8万円	5,380万円	22件
築10〜20年	65.6万円	4,590万円	22件
築20〜30年	49.4万円	3,460万円	20件
築30年以上	37.1万円	2,750万円	27件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	王子町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	5,500万円
2026年4〜6月	王子町 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	4,900万円
2026年4〜6月	王子町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	5,800万円
2026年4〜6月	阪南町 70㎡３ＬＤＫ	2017年	5,000万円
2026年4〜6月	阪南町 75㎡３ＬＤＫ	1995年	4,400万円
2026年4〜6月	阪南町 65㎡２ＬＤＫ	2019年	5,300万円
2026年4〜6月	阪南町 55㎡２ＬＤＫ	2004年	2,600万円
2026年4〜6月	阪南町 75㎡３ＬＤＫ	2019年	5,700万円
2026年4〜6月	播磨町 80㎡３ＬＤＫ	2003年	4,000万円
2026年4〜6月	播磨町 80㎡４ＬＤＫ	1982年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西田辺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。