南田辺駅の
中古マンション相場

阪和線／国土交通省の取引データ（直近2年 22件・5年 47件）

㎡単価の真ん中44.1万円半分が 32.3万円〜50.8万円

70㎡なら3,200万円50㎡以上の取引から
2022年から +19%

南田辺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	56.9万円	3,980万円	3件
築20〜30年	47.7万円	3,340万円	7件
築30年以上	32.3万円	2,370万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	桃ケ池町 70㎡３ＬＤＫ	1986年	2,400万円
2026年4〜6月	昭和町 70㎡３ＬＤＫ	2019年	5,900万円
2026年4〜6月	山坂 55㎡２ＬＤＫ	1978年	850万円
2026年1〜3月	南田辺 70㎡３ＬＤＫ	2001年	3,300万円
2025年7〜9月	長池町 65㎡３ＬＤＫ	1982年	2,100万円
2025年7〜9月	長池町 50㎡２ＬＤＫ	1984年	2,200万円
2025年7〜9月	山坂 65㎡２ＬＤＫ	1986年	2,200万円
2025年7〜9月	山坂 65㎡２ＬＤＫ	1986年	2,200万円
2025年7〜9月	田辺 75㎡３ＬＤＫ	1980年	1,400万円
2025年4〜6月	南田辺 60㎡３ＬＤＫ	2001年	3,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南田辺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。