JR難波駅の
中古マンション相場

関西線／国土交通省の取引データ（直近2年 95件・5年 246件）

㎡単価の真ん中89.3万円半分が 72.0万円〜100.0万円

70㎡なら6,460万円50㎡以上の取引から
2022年から +35%

JR難波駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、JR難波駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	80.7万円	—	12件
築10〜20年	91.6万円	6,630万円	47件
築20〜30年	89.2万円	6,480万円	31件
築30年以上	40.0万円	3,560万円	5件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湊町 70㎡２ＬＤＫ	2001年	6,600万円
2026年4〜6月	湊町 80㎡３ＬＤＫ	2015年	8,400万円
2026年4〜6月	湊町 115㎡２ＬＤＫ	2005年	1億4,000万円
2026年4〜6月	湊町 65㎡１ＬＤＫ	2005年	7,900万円
2026年4〜6月	湊町 95㎡３ＬＤＫ	2015年	1億円
2026年4〜6月	湊町 85㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	8,400万円
2026年4〜6月	湊町 75㎡２ＬＤＫ	2014年	7,700万円
2026年4〜6月	元町 50㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1996年	3,400万円
2026年4〜6月	元町 65㎡３ＬＤＫ	2000年	4,900万円
2026年1〜3月	湊町 40㎡	2001年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、JR難波駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。