難波駅の
中古マンション相場

1号線(御堂筋線)・3号線(四つ橋線)・5号線(千日前線)ほか／国土交通省の取引データ（直近2年 153件・5年 395件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 64.0万円〜100.0万円

70㎡なら6,070万円50㎡以上の取引から
2022年から +20%

難波駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	87.2万円	5,850万円	24件
築10〜20年	88.0万円	6,850万円	89件
築20〜30年	55.0万円	3,680万円	19件
築30年以上	54.0万円	3,600万円	21件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南堀江 50㎡１ＬＤＫ	2014年	6,500万円
2026年4〜6月	南堀江 80㎡３ＬＤＫ	2007年	8,100万円
2026年4〜6月	南堀江 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1978年	3,900万円
2026年4〜6月	敷津東 90㎡２ＬＤＫ	2010年	9,600万円
2026年4〜6月	高津 55㎡２ＬＤＫ	2020年	5,000万円
2026年1〜3月	南堀江 60㎡２ＬＤＫ	1978年	2,600万円
2026年1〜3月	南堀江 55㎡	1978年	2,600万円
2026年1〜3月	高津 65㎡２ＬＤＫ	2016年	5,400万円
2026年1〜3月	高津 55㎡２ＬＤＫ	2020年	4,600万円
2026年1〜3月	難波千日前 40㎡１Ｒ	1982年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、難波駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。