近鉄日本橋駅の
中古マンション相場

難波線／国土交通省の取引データ（直近2年 15件・5年 30件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 60.0万円〜90.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から -5%

近鉄日本橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	90.0万円	—	9件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	60.0万円	4,030万円	5件
築30年以上	—	—	0件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	島之内 75㎡３ＬＤＫ	2002年	5,400万円
2025年10〜12月	島之内 70㎡１ＬＤＫ	2002年	4,200万円
2025年7〜9月	高津 20㎡１Ｋ	2020年	2,000万円
2025年7〜9月	瓦屋町 20㎡１Ｋ	1998年	1,200万円
2025年7〜9月	瓦屋町 20㎡１Ｋ	2019年	1,700万円
2025年4〜6月	島之内 25㎡１Ｋ	2013年	1,800万円
2025年4〜6月	高津 60㎡２ＬＤＫ	2000年	3,300万円
2025年4〜6月	高津 65㎡	2000年	3,500万円
2025年1〜3月	島之内 20㎡１Ｋ	2016年	2,100万円
2025年1〜3月	高津 70㎡３ＬＤＫ	2016年	5,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、近鉄日本橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。