徳庵駅の
中古マンション相場

片町線／国土交通省の取引データ（直近2年 60件・5年 128件）

㎡単価の真ん中29.3万円半分が 21.4万円〜35.7万円

70㎡なら2,050万円50㎡以上の取引から
2022年から +12%

徳庵駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	35.7万円	2,500万円	15件
築20〜30年	36.9万円	2,580万円	9件
築30年以上	24.0万円	1,680万円	36件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	今津中 65㎡２ＬＤＫ	1975年	900万円
2026年4〜6月	今津南 70㎡３ＤＫ＋Ｓ	1987年	1,900万円
2026年4〜6月	徳庵 70㎡３ＤＫ	1983年	1,500万円
2026年4〜6月	稲田新町 80㎡３ＬＤＫ	1981年	1,900万円
2026年4〜6月	稲田三島町 70㎡３ＬＤＫ	2008年	2,000万円
2026年4〜6月	稲田上町 70㎡３ＬＤＫ	1991年	2,300万円
2026年1〜3月	今津北 65㎡３ＬＤＫ	1995年	3,100万円
2026年1〜3月	今津中 55㎡３ＬＤＫ	1977年	930万円
2026年1〜3月	徳庵 65㎡３ＬＤＫ	2003年	3,900万円
2026年1〜3月	今津北 70㎡３ＬＤＫ	1995年	3,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、徳庵駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。