放出駅の
中古マンション相場

片町線・おおさか東線／国土交通省の取引データ（直近2年 94件・5年 258件）

㎡単価の真ん中50.8万円半分が 27.3万円〜61.1万円

70㎡なら3,550万円50㎡以上の取引から
2022年から +32%

放出駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	84.4万円	5,460万円	9件
築10〜20年	60.0万円	4,200万円	24件
築20〜30年	58.9万円	4,120万円	19件
築30年以上	24.3万円	1,890万円	42件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	放出西 55㎡２ＬＤＫ	2008年	2,800万円
2026年4〜6月	今津中 55㎡２ＬＤＫ	1974年	1,200万円
2026年4〜6月	今津南 70㎡３ＬＤＫ	2000年	4,100万円
2026年4〜6月	放出東 80㎡３ＬＤＫ	2004年	4,700万円
2026年4〜6月	放出東 80㎡２ＬＤＫ	2007年	5,000万円
2026年4〜6月	放出東 70㎡３ＬＤＫ	2007年	4,400万円
2026年4〜6月	今津北 80㎡３ＬＤＫ	1994年	3,400万円
2026年4〜6月	今津北 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1994年	2,300万円
2026年4〜6月	今津中 50㎡１Ｒ	1974年	1,100万円
2026年4〜6月	今津中 55㎡３ＤＫ	1974年	900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、放出駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。