鴻池新田駅の
中古マンション相場

片町線／国土交通省の取引データ（直近2年 65件・5年 160件）

㎡単価の真ん中38.5万円半分が 30.0万円〜42.7万円

70㎡なら2,650万円50㎡以上の取引から
2022年から +40%

鴻池新田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	40.0万円	2,800万円	22件
築20〜30年	38.8万円	2,710万円	32件
築30年以上	18.8万円	1,310万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	諸福 80㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	3,200万円
2026年4〜6月	諸福 65㎡３ＬＤＫ	1997年	2,800万円
2026年4〜6月	鴻池町 75㎡３ＬＤＫ	1980年	1,700万円
2026年4〜6月	鴻池町 65㎡３ＬＤＫ	2003年	2,800万円
2026年4〜6月	鴻池町 70㎡３ＬＤＫ	2003年	2,400万円
2026年4〜6月	中鴻池町 70㎡３ＬＤＫ	2009年	3,500万円
2026年4〜6月	鴻池町 65㎡	2003年	2,500万円
2026年1〜3月	諸福 65㎡	2008年	2,000万円
2026年1〜3月	中鴻池町 55㎡１ＬＤＫ	1980年	1,600万円
2026年1〜3月	鴻池元町 60㎡３ＬＤＫ	2003年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、鴻池新田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。