西神南駅の
中古マンション相場

西神延伸線／国土交通省の取引データ（直近2年 130件・5年 323件）

㎡単価の真ん中29.5万円半分が 22.7万円〜40.0万円

70㎡なら2,070万円50㎡以上の取引から
2022年から +17%

西神南駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	50.0万円	3,500万円	21件
築10〜20年	41.3万円	2,890万円	23件
築20〜30年	27.1万円	1,900万円	35件
築30年以上	22.4万円	1,570万円	51件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	井吹台西町 85㎡３ＬＤＫ	1999年	1,600万円
2026年4〜6月	井吹台西町 100㎡４ＬＤＫ	1999年	2,800万円
2026年4〜6月	井吹台西町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	3,700万円
2026年4〜6月	井吹台西町 70㎡２ＬＤＫ	1997年	1,900万円
2026年4〜6月	井吹台西町 65㎡３ＬＤＫ	2017年	3,100万円
2026年4〜6月	井吹台西町 85㎡３ＬＤＫ	1999年	2,200万円
2026年4〜6月	井吹台西町 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2015年	3,800万円
2026年4〜6月	井吹台東町 75㎡２ＬＤＫ	1993年	1,900万円
2026年4〜6月	井吹台東町 80㎡３ＬＤＫ	1995年	1,400万円
2026年4〜6月	井吹台東町 105㎡４ＬＤＫ	1995年	2,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西神南駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。