西神中央駅の
中古マンション相場

西神延伸線／国土交通省の取引データ（直近2年 247件・5年 659件）

㎡単価の真ん中30.0万円半分が 20.0万円〜42.9万円

70㎡なら2,070万円50㎡以上の取引から
2022年から +10%

西神中央駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	68.0万円	4,760万円	13件
築10〜20年	44.1万円	3,080万円	40件
築20〜30年	42.8万円	2,990万円	42件
築30年以上	22.0万円	1,540万円	152件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	春日台 90㎡４Ｌ＋Ｋ	1993年	2,300万円
2026年4〜6月	春日台 90㎡３ＬＤＫ	1994年	1,900万円
2026年4〜6月	春日台 105㎡４ＬＤＫ	1992年	1,600万円
2026年4〜6月	美賀多台 90㎡３ＬＤＫ	1992年	2,600万円
2026年4〜6月	美賀多台 110㎡４ＬＤＫ	1994年	2,800万円
2026年4〜6月	美賀多台 100㎡２ＬＤＫ	1991年	2,500万円
2026年4〜6月	樫野台 95㎡３ＬＤＫ	1993年	2,000万円
2026年4〜6月	狩場台 80㎡３ＬＤＫ	1989年	1,500万円
2026年4〜6月	糀台 70㎡３ＬＤＫ	1989年	2,200万円
2026年4〜6月	糀台 45㎡１ＬＤＫ	2006年	2,600万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西神中央駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。