新神戸駅の
中古マンション相場

山手線・山陽新幹線・北神線／国土交通省の取引データ（直近2年 198件・5年 479件）

㎡単価の真ん中65.6万円半分が 49.2万円〜80.0万円

70㎡なら4,010万円50㎡以上の取引から
2022年から +16%

新神戸駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	81.8万円	5,230万円	40件
築10〜20年	80.0万円	5,750万円	49件
築20〜30年	54.3万円	3,680万円	79件
築30年以上	26.4万円	1,750万円	30件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	熊内町 70㎡３ＬＤＫ	1999年	5,000万円
2026年4〜6月	熊内町 75㎡３ＬＤＫ	1997年	3,800万円
2026年4〜6月	熊内町 55㎡１ＬＤＫ	2009年	4,100万円
2026年4〜6月	熊内町 75㎡２ＬＤＫ	2009年	6,800万円
2026年4〜6月	熊内町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	3,500万円
2026年4〜6月	熊内町 85㎡２ＬＤＫ	2009年	7,600万円
2026年4〜6月	布引町 65㎡２ＬＤＫ	2001年	3,100万円
2026年4〜6月	布引町 55㎡１ＬＤＫ	2001年	3,000万円
2026年4〜6月	布引町 65㎡２ＬＤＫ	2017年	4,700万円
2026年4〜6月	加納町 65㎡３ＬＤＫ	1998年	3,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新神戸駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。