魚崎駅の
中古マンション相場

本線・六甲アイランド線／国土交通省の取引データ（直近2年 102件・5年 248件）

㎡単価の真ん中37.3万円半分が 30.0万円〜44.3万円

70㎡なら2,600万円50㎡以上の取引から
2022年から +10%

魚崎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	54.3万円	3,800万円	3件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	60件
築30年以上	28.0万円	1,960万円	39件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	魚崎北町 85㎡３ＬＤＫ	1971年	1,600万円
2026年4〜6月	魚崎南町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	3,000万円
2026年4〜6月	魚崎北町 95㎡４ＬＤＫ	1980年	600万円
2026年4〜6月	魚崎北町 75㎡２ＬＤＫ	1980年	2,100万円
2026年4〜6月	魚崎南町 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	3,200万円
2026年4〜6月	魚崎南町 70㎡３ＬＤＫ	2000年	3,100万円
2026年4〜6月	魚崎南町 75㎡３ＬＤＫ	2000年	3,300万円
2026年4〜6月	魚崎南町 65㎡３ＬＤＫ	1984年	1,000万円
2026年4〜6月	魚崎南町 80㎡４ＬＤＫ	2000年	3,000万円
2026年4〜6月	魚崎南町 80㎡３ＬＤＫ	1980年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、魚崎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。