御影駅の
中古マンション相場

神戸線・本線／国土交通省の取引データ（直近2年 262件・5年 605件）

㎡単価の真ん中42.1万円半分が 27.3万円〜67.1万円

70㎡なら3,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +24%

御影駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	91.9万円	6,440万円	16件
築10〜20年	73.3万円	5,130万円	43件
築20〜30年	48.6万円	3,390万円	89件
築30年以上	25.3万円	1,850万円	114件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	御影郡家 90㎡３ＬＤＫ	1998年	5,100万円
2026年4〜6月	御影 75㎡３ＬＤＫ	2014年	5,900万円
2026年4〜6月	御影山手 105㎡４ＬＤＫ	1978年	4,300万円
2026年4〜6月	御影山手 90㎡２ＬＤＫ	1987年	4,300万円
2026年4〜6月	御影山手 90㎡３ＬＤＫ	2001年	5,000万円
2026年4〜6月	御影山手 95㎡２ＬＤＫ	2004年	4,400万円
2026年4〜6月	御影山手 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	5,100万円
2026年4〜6月	御影山手 80㎡４ＬＤＫ	1971年	1,700万円
2026年4〜6月	御影山手 85㎡４ＬＤＫ	1980年	820万円
2026年4〜6月	御影山手 75㎡３ＬＤＫ	1998年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、御影駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。