住吉駅の
中古マンション相場

本線・六甲アイランド線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 239件・5年 581件）

㎡単価の真ん中47.1万円半分が 26.7万円〜72.9万円

70㎡なら3,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +12%

住吉駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	81.3万円	5,690万円	14件
築10〜20年	87.3万円	6,190万円	29件
築20〜30年	66.3万円	4,650万円	80件
築30年以上	27.3万円	2,100万円	116件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	渦森台 70㎡４ＤＫ	1972年	350万円
2026年4〜6月	渦森台 55㎡２ＬＤＫ	1970年	500万円
2026年4〜6月	甲南町 90㎡３ＬＤＫ	2009年	5,100万円
2026年4〜6月	甲南町 55㎡２ＬＤＫ	1983年	2,900万円
2026年4〜6月	甲南町 65㎡２ＬＤＫ	1997年	2,600万円
2026年4〜6月	住吉宮町 75㎡３ＬＤＫ	2017年	6,000万円
2026年4〜6月	住吉宮町 80㎡３ＬＤＫ	2003年	5,300万円
2026年4〜6月	魚崎北町 65㎡３ＤＫ	1970年	950万円
2026年4〜6月	西岡本 80㎡４ＬＤＫ	1996年	5,000万円
2026年4〜6月	西岡本 85㎡２ＬＤＫ	1996年	3,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、住吉駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。