岡本駅の
中古マンション相場

神戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 57件・5年 143件）

㎡単価の真ん中37.5万円半分が 25.0万円〜61.8万円

70㎡なら2,620万円50㎡以上の取引から
2022年から -17%

岡本駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	81.9万円	5,730万円	6件
築10〜20年	51.3万円	3,590万円	7件
築20〜30年	59.5万円	3,850万円	8件
築30年以上	27.0万円	1,890万円	36件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	岡本 60㎡２ＬＤＫ	1973年	2,800万円
2026年4〜6月	岡本 120㎡４ＬＤＫ	1975年	3,100万円
2026年4〜6月	岡本 70㎡３ＬＤＫ	2003年	5,000万円
2026年4〜6月	岡本 95㎡３ＬＤＫ	1994年	6,000万円
2026年4〜6月	岡本 85㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1970年	2,200万円
2026年4〜6月	本山町北畑 115㎡３ＬＤＫ	1989年	2,800万円
2026年4〜6月	西岡本 80㎡２ＬＤＫ	1983年	1,900万円
2026年1〜3月	岡本 70㎡３ＬＤＫ	1973年	2,700万円
2026年1〜3月	岡本 95㎡２ＬＤＫ	1974年	2,900万円
2026年1〜3月	岡本 85㎡３ＬＤＫ	2019年	9,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、岡本駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。