祇園四条駅の
中古マンション相場

京阪本線／国土交通省の取引データ（直近2年 27件・5年 81件）

㎡単価の真ん中76.2万円半分が 56.7万円〜90.9万円

70㎡なら5,800万円50㎡以上の取引から
2022年から +58%

祇園四条駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	95.7万円	6,720万円	11件
築20〜30年	68.5万円	5,380万円	6件
築30年以上	52.0万円	4,200万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	清水学区 75㎡２ＬＤＫ	2008年	5,200万円
2026年4〜6月	新道学区 185㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	1990年	2億円
2026年1〜3月	清水学区 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1990年	4,200万円
2026年1〜3月	新道学区 80㎡３ＬＤＫ	2014年	8,000万円
2026年1〜3月	清水学区 40㎡１ＤＫ	1990年	2,600万円
2025年10〜12月	清水学区 55㎡１ＬＤＫ	1985年	2,300万円
2025年10〜12月	清水学区 60㎡１ＬＤＫ	1985年	1,500万円
2025年10〜12月	新道学区 125㎡３ＬＤＫ	2014年	1億8,000万円
2025年10〜12月	新道学区 80㎡３ＬＤＫ	2008年	6,300万円
2025年7〜9月	弥栄学区 65㎡２ＬＤＫ	1999年	5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、祇園四条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。