京都河原町駅の
中古マンション相場

京都線／国土交通省の取引データ（直近2年 82件・5年 230件）

㎡単価の真ん中84.0万円半分が 60.0万円〜116.0万円

70㎡なら8,050万円50㎡以上の取引から
2022年から +41%

京都河原町駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	117.9万円	8,200万円	12件
築10〜20年	118.6万円	8,500万円	22件
築20〜30年	68.0万円	8,120万円	26件
築30年以上	56.5万円	4,560万円	22件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	生祥学区 50㎡１ＬＤＫ	1981年	3,300万円
2026年4〜6月	永松学区 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2011年	1億2,000万円
2026年4〜6月	有隣学区 70㎡３ＬＤＫ	2016年	7,800万円
2026年4〜6月	開智学区 70㎡３ＬＤＫ	2015年	1億3,000万円
2026年4〜6月	開智学区 50㎡２ＬＤＫ	2012年	4,700万円
2026年4〜6月	永松学区 55㎡１ＬＤＫ	2018年	5,400万円
2026年4〜6月	開智学区 45㎡１ＤＫ	1987年	2,500万円
2026年1〜3月	立誠学区 70㎡３ＬＤＫ	2015年	8,500万円
2026年1〜3月	永松学区 85㎡２ＬＤＫ	2015年	1億4,000万円
2026年1〜3月	永松学区 45㎡１ＬＤＫ	1987年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、京都河原町駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。