烏丸駅の
中古マンション相場

京都線／国土交通省の取引データ（直近2年 74件・5年 164件）

㎡単価の真ん中90.3万円半分が 69.1万円〜118.6万円

70㎡なら7,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +23%

烏丸駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	113.6万円	8,330万円	10件
築10〜20年	133.8万円	9,380万円	21件
築20〜30年	88.6万円	6,320万円	25件
築30年以上	60.9万円	4,400万円	18件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	日彰学区 65㎡１ＬＤＫ	1999年	6,500万円
2026年4〜6月	日彰学区 140㎡２ＬＤＫ	2011年	3億円
2026年4〜6月	日彰学区 70㎡１ＬＤＫ	2011年	9,500万円
2026年4〜6月	日彰学区 115㎡２ＬＤＫ	2011年	1億9,000万円
2026年4〜6月	本能学区 40㎡１ＬＤＫ	2023年	4,400万円
2026年4〜6月	本能学区 60㎡１ＬＤＫ	2001年	3,800万円
2026年1〜3月	日彰学区 100㎡	1979年	6,400万円
2026年1〜3月	生祥学区 70㎡３ＬＤＫ	2009年	8,300万円
2026年1〜3月	日彰学区 110㎡３ＬＤＫ	2011年	1億7,000万円
2026年1〜3月	明倫学区 40㎡１ＤＫ	2011年	3,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、烏丸駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。