東山駅の
中古マンション相場

東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 40件・5年 92件）

㎡単価の真ん中91.9万円半分が 70.0万円〜126.3万円

70㎡なら7,780万円50㎡以上の取引から
2022年から -25%

東山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	126.3万円	8,840万円	8件
築10〜20年	80.0万円	8,560万円	6件
築20〜30年	119.8万円	8,390万円	10件
築30年以上	72.5万円	5,510万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	岡崎円勝寺町 110㎡２ＬＤＫ	2005年	1億円
2026年4〜6月	岡崎円勝寺町 85㎡３ＬＤＫ	1980年	7,000万円
2026年4〜6月	岡崎東天王町 45㎡２ＤＫ	1977年	1,900万円
2026年4〜6月	粟田学区 60㎡２ＬＤＫ	1998年	4,300万円
2026年1〜3月	南門前町 55㎡１ＬＤＫ	1991年	2,400万円
2026年1〜3月	粟田学区 90㎡３ＬＤＫ	2004年	1億2,000万円
2025年10〜12月	岡崎円勝寺町 80㎡３ＬＤＫ	1980年	7,200万円
2025年10〜12月	岡崎円勝寺町 85㎡３ＬＤＫ	1980年	7,200万円
2025年10〜12月	粟田学区 90㎡３ＬＤＫ	2004年	1億円
2025年10〜12月	粟田学区 175㎡３ＬＤＫ	1989年	2億6,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。