八丁畷駅の
中古マンション相場

本線・南武線／国土交通省の取引データ（直近2年 147件・5年 383件）

㎡単価の真ん中71.4万円半分が 52.7万円〜85.7万円

70㎡なら4,630万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

八丁畷駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	115.0万円	—	27件
築10〜20年	76.5万円	5,320万円	46件
築20〜30年	62.3万円	4,360万円	24件
築30年以上	49.7万円	3,150万円	50件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	市場上町 70㎡２ＬＤＫ	1986年	3,200万円
2026年4〜6月	尻手 70㎡２ＬＤＫ	2013年	5,500万円
2026年4〜6月	池田 135㎡	1985年	7,500万円
2026年4〜6月	池田 45㎡２ＬＤＫ	1973年	900万円
2026年4〜6月	日進町 60㎡３ＬＤＫ	2016年	6,200万円
2026年4〜6月	池田 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2005年	4,900万円
2026年4〜6月	池田 60㎡２ＬＤＫ	1973年	3,000万円
2026年4〜6月	池田 70㎡３ＬＤＫ	1983年	1,900万円
2026年4〜6月	日進町 60㎡３ＤＫ	1980年	2,500万円
2026年4〜6月	下並木 55㎡３ＬＤＫ	1981年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、八丁畷駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。