小田栄駅の
中古マンション相場

南武線／国土交通省の取引データ（直近2年 41件・5年 98件）

㎡単価の真ん中52.0万円半分が 38.9万円〜64.6万円

70㎡なら3,780万円50㎡以上の取引から
2022年から -10%

小田栄駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	1件
築10〜20年	64.6万円	4,520万円	18件
築20〜30年	45.7万円	3,200万円	9件
築30年以上	36.7万円	2,810万円	13件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	京町 75㎡３ＬＤＫ	2012年	4,100万円
2026年4〜6月	浅田 65㎡１ＬＤＫ	1983年	1,200万円
2026年4〜6月	浅田 105㎡４ＬＤＫ	2000年	4,700万円
2026年4〜6月	追分町 50㎡２ＬＤＫ	2020年	4,300万円
2026年1〜3月	小田 80㎡３ＬＤＫ	2002年	2,900万円
2026年1〜3月	京町 75㎡３ＬＤＫ	2012年	4,200万円
2026年1〜3月	小田栄 65㎡２ＬＤＫ	2013年	4,200万円
2026年1〜3月	浅田 40㎡２ＤＫ	1981年	980万円
2026年1〜3月	浅田 65㎡２ＬＤＫ	1983年	2,700万円
2026年1〜3月	浅田 55㎡２ＬＤＫ	1983年	1,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、小田栄駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。