川崎駅の
中古マンション相場

東海道線・南武線／国土交通省の取引データ（直近2年 912件・5年 2379件）

㎡単価の真ん中84.6万円半分が 54.7万円〜120.0万円

70㎡なら5,090万円50㎡以上の取引から
2022年から +20%

川崎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	125.0万円	5,920万円	230件
築10〜20年	105.0万円	6,330万円	260件
築20〜30年	75.7万円	5,260万円	185件
築30年以上	47.5万円	3,310万円	237件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	朝日町 90㎡４ＬＤＫ	1983年	2,700万円
2026年4〜6月	小田 65㎡３ＬＤＫ	2018年	4,300万円
2026年4〜6月	小田 70㎡３ＬＤＫ	2018年	5,000万円
2026年4〜6月	藤崎 75㎡	2000年	4,600万円
2026年4〜6月	浅田 85㎡４ＬＤＫ	2002年	4,500万円
2026年4〜6月	小田栄 80㎡３ＬＤＫ	2007年	5,500万円
2026年4〜6月	小田栄 80㎡４ＬＤＫ	2007年	5,300万円
2026年4〜6月	桜本 70㎡３ＬＤＫ	2007年	3,200万円
2026年4〜6月	桜本 60㎡３ＬＤＫ	1994年	2,600万円
2026年4〜6月	富士見 40㎡１ＬＤＫ	2004年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、川崎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。