西大井駅の
中古マンション相場

東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 79件・5年 190件）

㎡単価の真ん中121.7万円半分が 95.0万円〜149.2万円

70㎡なら7,700万円50㎡以上の取引から
2022年から +39%

西大井駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	155.0万円	—	32件
築10〜20年	127.5万円	—	10件
築20〜30年	110.0万円	7,700万円	21件
築30年以上	95.0万円	7,290万円	16件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西大井 50㎡２ＬＤＫ	1983年	3,400万円
2026年4〜6月	西大井 90㎡３ＬＤＫ	2001年	6,900万円
2026年1〜3月	西大井 85㎡３ＬＤＫ	1985年	7,000万円
2026年1〜3月	西大井 60㎡３ＤＫ	1986年	6,700万円
2025年10〜12月	西大井 100㎡３ＬＤＫ	1986年	1億2,000万円
2025年10〜12月	西大井 65㎡２ＬＤＫ	2011年	9,700万円
2025年7〜9月	二葉 45㎡１ＬＤＫ	2004年	3,100万円
2025年7〜9月	西大井 60㎡２ＬＤＫ	1986年	6,800万円
2025年7〜9月	西大井 60㎡２ＬＤＫ	1986年	7,300万円
2025年7〜9月	西大井 55㎡２ＬＤＫ	1995年	5,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西大井駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。