下神明駅の
中古マンション相場

大井町線／国土交通省の取引データ（直近2年 21件・5年 59件）

㎡単価の真ん中142.9万円半分が 125.0万円〜172.7万円

70㎡なら1億380万円50㎡以上の取引から
2022年から +47%

下神明駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	180.0万円	1億2,830万円	7件
築10〜20年	135.0万円	—	4件
築20〜30年	137.9万円	9,650万円	8件
築30年以上	—	—	2件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西品川 90㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	1億円
2026年4〜6月	豊町 50㎡２ＤＫ＋Ｓ	1981年	5,000万円
2026年1〜3月	二葉 60㎡２ＬＤＫ	2018年	1億2,000万円
2025年10〜12月	二葉 55㎡２ＬＤＫ	2005年	9,500万円
2025年7〜9月	豊町 70㎡３ＬＤＫ	1998年	9,300万円
2025年7〜9月	二葉 70㎡３ＬＤＫ	2005年	1億3,000万円
2025年4〜6月	二葉 60㎡２ＬＤＫ	2018年	1億1,000万円
2025年1〜3月	二葉 70㎡３ＬＤＫ	2005年	1億円
2025年1〜3月	二葉 85㎡２ＤＫ＋Ｓ	2018年	1億4,000万円
2025年1〜3月	二葉 65㎡３ＬＤＫ	2005年	1億円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下神明駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。