馬込駅の
中古マンション相場

1号線浅草線／国土交通省の取引データ（直近2年 173件・5年 440件）

㎡単価の真ん中100.0万円半分が 70.0万円〜116.7万円

70㎡なら6,770万円50㎡以上の取引から
2022年から +23%

馬込駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	123.1万円	8,520万円	43件
築10〜20年	109.5万円	7,620万円	46件
築20〜30年	92.9万円	6,300万円	27件
築30年以上	61.8万円	4,330万円	57件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西大井 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	6,200万円
2026年4〜6月	西大井 45㎡２ＬＤＫ	1969年	3,500万円
2026年4〜6月	中馬込 105㎡３ＬＤＫ	1995年	1億2,000万円
2026年4〜6月	中馬込 75㎡３ＬＤＫ	1997年	5,800万円
2026年4〜6月	北馬込 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2014年	6,000万円
2026年4〜6月	北馬込 60㎡２ＬＤＫ	1980年	4,400万円
2026年4〜6月	中馬込 75㎡３ＬＤＫ	2019年	9,100万円
2026年4〜6月	中馬込 65㎡３ＬＤＫ	2008年	8,800万円
2026年4〜6月	中馬込 90㎡３ＬＤＫ	1992年	6,900万円
2026年4〜6月	中馬込 70㎡２ＬＤＫ	2019年	8,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、馬込駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。