八幡山駅の
中古マンション相場

京王線／国土交通省の取引データ（直近2年 102件・5年 276件）

㎡単価の真ん中78.9万円半分が 54.0万円〜96.0万円

70㎡なら5,600万円50㎡以上の取引から
2022年から -6%

八幡山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	126.7万円	8,870万円	5件
築10〜20年	105.0万円	7,210万円	12件
築20〜30年	91.7万円	6,340万円	21件
築30年以上	60.5万円	4,000万円	64件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	千歳台 65㎡３ＤＫ	1978年	4,300万円
2026年4〜6月	上北沢 50㎡１ＬＤＫ	1969年	2,400万円
2026年4〜6月	粕谷 80㎡３ＬＤＫ	2004年	9,500万円
2026年4〜6月	上高井戸 50㎡２ＬＤＫ	1975年	2,700万円
2026年4〜6月	上高井戸 40㎡１ＬＤＫ	2009年	4,000万円
2026年1〜3月	千歳台 65㎡１ＬＤＫ	1978年	2,600万円
2026年1〜3月	千歳台 55㎡２ＬＤＫ	2006年	3,900万円
2026年1〜3月	上北沢 40㎡２ＬＤＫ	1984年	4,200万円
2026年1〜3月	粕谷 65㎡２ＬＤＫ	2004年	7,000万円
2026年1〜3月	粕谷 70㎡２ＬＤＫ	1998年	7,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、八幡山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。