千歳烏山駅の
中古マンション相場

京王線／国土交通省の取引データ（直近2年 230件・5年 659件）

㎡単価の真ん中81.5万円半分が 58.2万円〜101.3万円

70㎡なら5,900万円50㎡以上の取引から
2022年から +14%

千歳烏山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	133.3万円	9,880万円	31件
築10〜20年	94.4万円	6,770万円	49件
築20〜30年	83.1万円	5,760万円	62件
築30年以上	52.4万円	3,880万円	88件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	千歳台 80㎡３ＬＤＫ	2007年	7,300万円
2026年4〜6月	千歳台 75㎡２ＬＤＫ	2006年	7,600万円
2026年4〜6月	千歳台 85㎡２ＬＤＫ	2005年	7,900万円
2026年4〜6月	南烏山 70㎡３ＬＤＫ	2016年	1億円
2026年4〜6月	南烏山 75㎡２ＬＤＫ	2000年	8,300万円
2026年4〜6月	南烏山 50㎡１ＬＤＫ	1975年	3,800万円
2026年4〜6月	上祖師谷 60㎡２ＬＤＫ	2004年	4,300万円
2026年4〜6月	給田 50㎡２ＬＤＫ	2025年	7,200万円
2026年4〜6月	給田 65㎡３ＬＤＫ	2025年	1億円
2026年4〜6月	給田 70㎡３ＤＫ	1971年	2,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、千歳烏山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。