新宿御苑前駅の
中古マンション相場

4号線丸ノ内線／国土交通省の取引データ（直近2年 261件・5年 606件）

㎡単価の真ん中156.0万円半分が 108.6万円〜250.0万円

70㎡なら1億6,330万円50㎡以上の取引から
2022年から +33%

新宿御苑前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	292.3万円	2億2,000万円	55件
築10〜20年	231.4万円	1億8,670万円	61件
築20〜30年	161.0万円	1億3,130万円	38件
築30年以上	100.0万円	7,760万円	107件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	富久町 60㎡１ＬＤＫ	2015年	1億7,000万円
2026年4〜6月	四谷 115㎡３ＬＤＫ	2024年	6億3,000万円
2026年4〜6月	富久町 85㎡２ＬＤＫ	2002年	1億8,000万円
2026年4〜6月	富久町 70㎡２ＬＤＫ	2015年	1億7,000万円
2026年4〜6月	富久町 60㎡２ＬＤＫ	2015年	1億4,000万円
2026年4〜6月	富久町 65㎡１ＬＤＫ	2015年	1億7,000万円
2026年4〜6月	富久町 70㎡２ＬＤＫ	2015年	1億6,000万円
2026年4〜6月	富久町 40㎡１ＬＤＫ	2015年	1億円
2026年4〜6月	四谷 120㎡３ＬＤＫ	2024年	6億3,000万円
2026年4〜6月	四谷 120㎡３ＬＤＫ	2024年	5億8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新宿御苑前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。