新宿三丁目駅の
中古マンション相場

4号線丸ノ内線・10号線新宿線・13号線副都心線／国土交通省の取引データ（直近2年 51件・5年 118件）

㎡単価の真ん中126.7万円半分が 95.0万円〜160.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から +62%

新宿三丁目駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、新宿三丁目駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	180.0万円	—	11件
築10〜20年	150.0万円	—	5件
築20〜30年	128.3万円	—	16件
築30年以上	95.0万円	—	19件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新宿 40㎡１ＬＤＫ	1999年	6,500万円
2026年4〜6月	新宿 45㎡１ＬＤＫ	2023年	8,500万円
2026年4〜6月	新宿 45㎡１ＬＤＫ	1999年	6,500万円
2026年1〜3月	新宿 45㎡１ＬＤＫ	2023年	8,700万円
2026年1〜3月	新宿 50㎡２ＤＫ	1970年	3,500万円
2025年7〜9月	新宿 40㎡１ＬＤＫ	2001年	5,700万円
2025年7〜9月	新宿 45㎡１ＬＤＫ	2001年	5,700万円
2025年7〜9月	新宿 45㎡１ＬＤＫ	1999年	7,000万円
2025年4〜6月	新宿 70㎡２ＬＤＫ	2002年	1億円
2025年4〜6月	新宿 40㎡１ＬＤＫ	1970年	3,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新宿三丁目駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。