都庁前駅の
中古マンション相場

12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 32件・5年 92件）

㎡単価の真ん中92.7万円半分が 77.8万円〜105.7万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から +55%

都庁前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	91.4万円	7,000万円	31件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西新宿 55㎡２ＬＤＫ	1994年	9,000万円
2026年4〜6月	西新宿 55㎡２ＬＤＫ	1979年	8,500万円
2025年10〜12月	西新宿 40㎡２ＤＫ	1980年	3,100万円
2025年10〜12月	西新宿 45㎡オープンフロア	1981年	3,900万円
2025年10〜12月	西新宿 90㎡	1981年	8,000万円
2025年10〜12月	西新宿 50㎡１ＬＤＫ	1978年	4,700万円
2025年10〜12月	西新宿 45㎡１ＬＤＫ	1978年	3,600万円
2025年10〜12月	西新宿 55㎡１Ｒ	1981年	3,900万円
2025年7〜9月	西新宿 45㎡２ＤＫ	1981年	3,500万円
2025年7〜9月	西新宿 65㎡３ＬＤＫ	1979年	8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、都庁前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。