西新宿五丁目駅の
中古マンション相場

12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 318件・5年 752件）

㎡単価の真ん中150.0万円半分が 113.3万円〜216.7万円

70㎡なら1億5,080万円50㎡以上の取引から
2022年から +30%

西新宿五丁目駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	227.6万円	1億7,230万円	114件
築10〜20年	145.0万円	1億2,730万円	62件
築20〜30年	125.7万円	9,480万円	77件
築30年以上	85.0万円	6,420万円	65件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	西新宿 50㎡２ＤＫ	1998年	4,600万円
2026年4〜6月	西新宿 40㎡１ＤＫ	2017年	1億円
2026年4〜6月	西新宿 65㎡２ＬＤＫ	2024年	1億7,000万円
2026年4〜6月	西新宿 85㎡３ＬＤＫ	2024年	2億3,000万円
2026年4〜6月	西新宿 40㎡１ＬＤＫ	2008年	7,200万円
2026年4〜6月	西新宿 45㎡１ＤＫ	2017年	1億円
2026年4〜6月	西新宿 80㎡１ＬＤＫ	2005年	1億6,000万円
2026年4〜6月	西新宿 95㎡４ＬＤＫ	1998年	1億3,000万円
2026年4〜6月	西新宿 55㎡１ＬＤＫ	2008年	1億2,000万円
2026年4〜6月	西新宿 60㎡２ＬＤＫ	2024年	1億9,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西新宿五丁目駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。