新小金井駅の
中古マンション相場

多摩川線／国土交通省の取引データ（直近2年 4件・5年 10件）

㎡単価の真ん中45.7万円半分が 26.7万円〜50.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	—	—	1件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年1〜3月	中町 70㎡３ＬＤＫ	2002年	2,900万円
2025年10〜12月	中町 15㎡１Ｒ	1991年	400万円
2025年7〜9月	深大寺 80㎡３ＬＤＫ	1999年	4,000万円
2025年1〜3月	井口 65㎡２ＬＤＫ	2007年	4,500万円
2024年4〜6月	東町 50㎡２ＬＤＫ	1994年	3,600万円
2024年4〜6月	中町 55㎡３ＬＤＫ	1996年	3,500万円
2024年1〜3月	東町 65㎡３ＬＤＫ	2018年	5,000万円
2023年1〜3月	東町 65㎡３ＬＤＫ	2005年	4,700万円
2022年1〜3月	中町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	3,000万円
2021年10〜12月	井口 65㎡２ＬＤＫ	2007年	3,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新小金井駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。