武蔵小金井駅の
中古マンション相場

中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 316件・5年 750件）

㎡単価の真ん中66.7万円半分が 41.4万円〜97.1万円

70㎡なら5,180万円50㎡以上の取引から
2022年から -14%

武蔵小金井駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	124.4万円	8,960万円	45件
築10〜20年	95.2万円	6,840万円	54件
築20〜30年	82.8万円	5,690万円	80件
築30年以上	40.0万円	2,970万円	137件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	浅間町 90㎡３ＬＤＫ	2001年	3,600万円
2026年4〜6月	浅間町 95㎡４ＬＤＫ	2001年	4,000万円
2026年4〜6月	浅間町 90㎡３ＬＤＫ	2001年	3,900万円
2026年4〜6月	前原町 70㎡３ＬＤＫ	1994年	4,000万円
2026年4〜6月	前原町 70㎡３ＬＤＫ	1994年	3,400万円
2026年4〜6月	前原町 60㎡３ＬＤＫ	1994年	4,700万円
2026年4〜6月	桜町 75㎡３ＬＤＫ	2016年	8,000万円
2026年4〜6月	桜町 55㎡２ＬＤＫ	1972年	1,800万円
2026年4〜6月	中町 85㎡４ＬＤＫ	2002年	4,500万円
2026年4〜6月	中町 70㎡３ＬＤＫ	1977年	4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、武蔵小金井駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。