落合駅の
中古マンション相場

5号線東西線／国土交通省の取引データ（直近2年 114件・5年 265件）

㎡単価の真ん中100.0万円半分が 75.0万円〜130.0万円

70㎡なら7,700万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

落合駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	152.3万円	1億730万円	7件
築10〜20年	130.7万円	1億270万円	20件
築20〜30年	125.3万円	9,380万円	21件
築30年以上	77.8万円	6,020万円	66件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上落合 50㎡２ＬＤＫ	1990年	7,300万円
2026年4〜6月	東中野 80㎡３ＬＤＫ	2020年	1億3,000万円
2026年4〜6月	上高田 40㎡２ＤＫ	2005年	4,300万円
2026年4〜6月	東中野 45㎡１ＬＤＫ	1968年	3,600万円
2026年1〜3月	北新宿 60㎡３ＤＫ	1977年	4,800万円
2026年1〜3月	上落合 65㎡３ＬＤＫ	1999年	8,600万円
2026年1〜3月	上落合 75㎡３ＬＤＫ	2002年	9,400万円
2026年1〜3月	上落合 60㎡２ＬＤＫ	2002年	8,200万円
2026年1〜3月	上落合 50㎡１Ｒ	1981年	3,200万円
2026年1〜3月	東中野 75㎡３ＬＤＫ	2013年	1億4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、落合駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。