新井薬師前駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 84件・5年 242件）

㎡単価の真ん中93.5万円半分が 63.3万円〜126.7万円

70㎡なら6,230万円50㎡以上の取引から
2022年から +12%

新井薬師前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	137.0万円	9,400万円	22件
築10〜20年	110.0万円	—	13件
築20〜30年	93.7万円	6,200万円	14件
築30年以上	60.0万円	4,130万円	35件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	松が丘 90㎡４ＬＤＫ	2000年	7,500万円
2026年4〜6月	新井 60㎡２ＬＤＫ	2020年	8,000万円
2026年4〜6月	松が丘 50㎡２ＬＤＫ	1997年	6,100万円
2026年1〜3月	新井 65㎡３ＬＤＫ	2020年	1億円
2026年1〜3月	上高田 50㎡２ＤＫ	1971年	3,000万円
2026年1〜3月	松が丘 55㎡２ＬＤＫ	1993年	6,500万円
2026年1〜3月	松が丘 45㎡２ＤＫ	1974年	2,200万円
2026年1〜3月	松が丘 70㎡２ＬＤＫ	1997年	5,200万円
2026年1〜3月	松が丘 75㎡３ＬＤＫ	1974年	4,900万円
2026年1〜3月	松が丘 65㎡３ＬＤＫ	1974年	4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新井薬師前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。