沼袋駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 108件・5年 241件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 54.3万円〜110.0万円

70㎡なら5,890万円50㎡以上の取引から
2022年から -1%

沼袋駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、沼袋駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	116.0万円	9,630万円	12件
築10〜20年	105.7万円	7,780万円	27件
築20〜30年	100.0万円	7,230万円	17件
築30年以上	54.1万円	3,970万円	52件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	沼袋 120㎡４ＬＤＫ	1978年	5,000万円
2026年4〜6月	沼袋 50㎡２ＤＫ	1989年	3,800万円
2026年4〜6月	沼袋 45㎡１ＤＫ	1970年	2,400万円
2026年4〜6月	沼袋 60㎡２ＬＤＫ	1985年	3,700万円
2026年4〜6月	江古田 45㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2005年	5,000万円
2026年4〜6月	新井 90㎡４ＬＤＫ	2003年	1億1,000万円
2026年4〜6月	江古田 65㎡３ＬＤＫ	1972年	3,500万円
2026年4〜6月	江古田 50㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2005年	5,000万円
2026年1〜3月	松が丘 90㎡４ＬＤＫ	1996年	8,800万円
2026年1〜3月	沼袋 45㎡２ＤＫ	1982年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、沼袋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。