東池袋駅の
中古マンション相場

8号線有楽町線／国土交通省の取引データ（直近2年 144件・5年 381件）

㎡単価の真ん中192.1万円半分が 145.5万円〜226.7万円

70㎡なら1億5,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +59%

東池袋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	216.7万円	1億5,700万円	31件
築10〜20年	205.9万円	1億5,270万円	74件
築20〜30年	155.6万円	1億2,040万円	17件
築30年以上	73.0万円	7,110万円	22件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南池袋 75㎡３ＬＤＫ	2015年	2億7,000万円
2026年4〜6月	南池袋 80㎡３ＬＤＫ	2015年	2億7,000万円
2026年4〜6月	南池袋 80㎡２ＬＤＫ	2015年	2億3,000万円
2026年4〜6月	南池袋 55㎡２ＬＤＫ	2026年	1億4,000万円
2026年4〜6月	南池袋 60㎡２ＬＤＫ	2026年	1億6,000万円
2026年4〜6月	東池袋 55㎡２ＬＤＫ	2001年	1億1,000万円
2026年4〜6月	東池袋 85㎡	2011年	1億8,000万円
2026年4〜6月	東池袋 65㎡２ＬＤＫ	2011年	1億4,000万円
2026年4〜6月	東池袋 75㎡２ＬＤＫ	2007年	1億7,000万円
2026年1〜3月	大塚 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	6,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、東池袋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。